樓下的房客

一间老公寓继承人（任达华 饰）在房间内安装了针孔开麦拉，并以低价出租房间。这房东不要用功长进的乖巧学生、不要枯橾有趣的上班族、不要勤俭质朴的和乐家庭，他只有「正凡人」，拥有混乱潜质、能满足他窥看欲望的正凡人。 是以，离了婚有家暴前科的好色体育老师老张（庄凯勋 饰），每天 看小电影、打机、黏在网上的废柴大学生伯彦（侯彦西 饰），单亲爸爸王师长（游安顺 饰）与小学四年级无邪无邪的王小妹（何洁柔 饰），秘密同居的同性恋人令狐（森竣 饰）和隐瞒同道身份已婚的大学教授郭力（李康生 饰）、劈叉兼不伦的上班尤物陈蜜斯（李杏 饰），以及异常神秘的纯真少女颖如（邵雨薇 饰），陆续搬进了房东预先佈满针孔开麦拉的诡异公寓。 六个房间、八个房客与一个房东，不为人知的秘密、难以禁止的欲望在这栋公寓裡四处流窜，妄图控制一切的房东开始愚弄房客，进展撩起人道最複杂的一面，导演一齣交叉黑色幽默、奇幻、推理又最贴近人道的精彩电影。